Material Impact Fund

Your gateway to the building resources of tomorrow

Wat is het Material Impact Fund?

Het Material Impact Fund zorgt via langlopende portfolio-afspraken met vastgoed- en infrastructuureigenaren voor een stabiele en voorspelbare aanvoer van hoogwaardige, CO2-arme secundaire grondstoffen en een retoursysteem voor bouwelementen.

Waarom een Material Impact fund

Betaalbaarheid en continuïteit in de bouw kunnen alleen gegarandeerd worden wanneer voldoende grondstoffen en bouwmaterialen met een lage milieu-impact beschikbaar zijn. Bedrijven die hun toekomst willen veiligstellen, moeten zich future proof maken door grip te krijgen op voorspelbare en gegarandeerde volumes van CO₂-arme grondstoffen. Zo dragen ze direct bij aan de doelstellingen van het Klimaatakkoord van Parijs. Het Material Impact Fund borgt namens zijn deelnemers voor duurzame bronnen van secundaire grondstoffen met een minimale ecologische voetafdruk en verzekert zo de toegang tot de bouwmaterialen van morgen.

Hoe werkt het Material Impact Fund?

Het Material Impact Fund brengt koplopers uit de industrie, vastgoed en infrastructuur samen via specifieke materiaalfondsen en biedt bouwmaterialenbedrijven en vastgoedprojecten toegang tot CO₂-arme bouwgrondstoffen.

Waar staat het Material Impact Fund nu?

Het Material Impact Fund bouwt voort op jarenlange ervaring in de markt en diepgaande kennis van circulaire businessmodellen. In 2024 en 2025 heeft het fonds uitgebreid onderzoek gedaan naar de financiële, juridische, logistieke en organisatorische werking van circulaire grondstoffondsen, in nauwe samenwerking met vooraanstaande vastgoed- en kennispartners.

In 2025–2026 loopt het innovatietraject waarin het Material Impact Team samen met bedrijven als Knauf, Soprema, Kingspan en Urban Mine de gateway-principes verder verkent en in de praktijk toepast. Doel is om de werking van het fonds te integreren in hun bedrijfsvoering en zo een concrete stap te zetten richting een toekomstbestendige en circulaire bouweconomie.

Over de initiatiefnemers

Het Material Impact Fund is een initiatief van ondernemers Michel Baars, Mirjam Schmüll en Hylke Faber. Samen brengen zij meer dan 70 jaar ervaring in de duurzame en circulaire bouwsector als (co-)oprichters van bedrijven en initiatieven zoals het urban mining-bedrijf New Horizon, het Urban Mining Institute, MOOS (bouwer van modulaire, circulaire woningen), het circulaire conceptbureau Brokkenmákers, het innovatielab voor gebiedsontwikkeling Merwede LAB en Gebouwenmarktplaats.

Michel Baars

Michel Baars is een toonaangevende ondernemer die de bouwsector transformeert van lineair naar circulair. Na bijna 20 jaar leiding te hebben gegeven aan Search, blijft Michel de bouw vernieuwen met circulaire innovaties en impactvolle samenwerkingen. Als oprichter van New Horizon en het Urban Mining Institute, en als mede-oprichter van MOOS, laat hij zien dat impact maken en commercieel succes hand in hand gaan.

Mirjam Schmüll

Mirjam Schmüll is een vernieuwer in duurzame bouw en winnaar van de Provada Inspiration Award 2024. Met ervaring bij circulaire bouwpioniers zoals William McDonough+Partners en RAU Architecten, en als medeoprichter van Turntoo, ontwikkelde ze concepten zoals Light-as-a-Service en het materialenpaspoort. Via Merwede LAB zet ze zich in voor innovatieve, circulaire gebiedsontwikkeling.

Hylke Faber

Hylke Faber is oprichter van circulair conceptburo Brokkenmákers en initiatiefnemer van onder andere Nationale Gebouwenmarktplaats: een platform en beweging dat aanbodgericht ontwerpen aanjaagt bij ontwikkelende vastgoedeigenaren. Het platform faciliteert ontwerpen en ontwikkelen op basis van te verplaatsen en te ontmantelen panden, om direct CO₂-besparing te realiseren door hergebruik meteen in het ontwerpproces van nieuwe gebouwen te integreren.